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Welche Vorteile
hat es, von "Crown Land" umgeben zu sein?,
Crown Land kann zum Jagen, Angeln, Pilze-, Beeren- und Krȁutersammeln, Brennholz machen (tote Bȁume) und fűr jede Art von Freizeitbeschȁftigung (Reiten, Ski, Motorschlitten und Boot fahren, Gold suchen, Mountain biken, Campen oder Fliegen etc.) praktisch so benutzt werden, als wȁre es eigenes Gelȁnde. Bei den meisten dieser Tȁtigkeiten stősst man selbst bei einem sehr grossen, von Privateigentum umgebenen Grundstűck normalerweise schnell an die Grenzen seiner Nachbarn, wodurch Begrenzungen nd Probleme entstehen kőnnen. Deshalb ist nach unserer langjȁhrigen Erfahrung in Kanada ein von Staatsgelȁnde umgebenes oder daran angrenzendes Grundstűck immer wertvoller als von privaten Nachbarn umgeben zu sein. Selbst dann, wenn das Grundstűck erheblich kleiner ist als ein vergleichbares, von Privateigentum umgebenes Anwesen. Dies gilt nicht nur fűr Kosten/Nutzen-űberlegungen (Kaufpreis, Steuern, Versicherungen) und Verantwortungen, sondern auch fűr den ideellen Liebhaberwert. Dieser steht fur mich bei solchen Liegenschaften ohnehin an erster Stelle und beeinflusst nach meiner Erfahrung den Marktwert dieser Anwesen entscheidend. Derartige Grundstűcke werden vom Staat schon lange nicht mehr verkauft und sind deshalb auch selten zu finden. |